13 Allée des Mésanges, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée des Mésanges, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 170 mètres
- - Yerres à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 417 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 30.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 200 € au 13 Allée des Mésanges à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 815 € si le professionnel les prend en charge.
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