8 Allée des Mésanges, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée des Mésanges, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préventorium à 135 mètres
- - Yerres à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 532 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 385 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 365 mètres
Ventes au 8 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Mésanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Allée des Mésanges se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mésanges se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 28.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 450 € au 8 Allée des Mésanges à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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