7 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 60 logements - 4960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 644 mètres
Ventes au 7 Allee Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 7 Allee Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Allee Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allee Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Allee Gustave Flaubert se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Gustave Flaubert par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Gustave Flaubert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
