8 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 60 logements - 4960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 974 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Allee Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allee Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Allee Gustave Flaubert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Gustave Flaubert par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Gustave Flaubert se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
