12 bis Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 bis Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 106 mètres
- - Yerres à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 125 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de l'Abbaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 12 bis Avenue de l'Abbaye se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de l'Abbaye se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 22.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
