21 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 120 mètres
- - Yerres à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 21 Avenue de l'Abbaye se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Abbaye se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
