8 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de l'Abbaye, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 74 mètres
- - Yerres à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 112 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 112 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Avenue de l'Abbaye se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Abbaye par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Abbaye se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
