18 b Avenue de la Grange, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°36 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 b Avenue de la Grange, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 959 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Avenue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Avenue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Avenue de la Grange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue de la Grange dans son marché local
Prix du 18 b Avenue de la Grange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 18 b Avenue de la Grange se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue de la Grange par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue de la Grange se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
