3 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gourgaud, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue Gourgaud, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosbois à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gourgaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gourgaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gourgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gourgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gourgaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gourgaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Avenue Gourgaud se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gourgaud par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gourgaud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
