4 Impasse du Hameau, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Hameau, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 173 mètres
- - Yerres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 988 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Hameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 4 Impasse du Hameau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Hameau par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Hameau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 4 Impasse du Hameau à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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