8 Rue Charles Mignard, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Mignard, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Charles Mignard, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 150 mètres
- - Yerres à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 819 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 229 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Mignard
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Mignard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Mignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue Charles Mignard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Mignard par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Mignard se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 8 Rue Charles Mignard à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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