9 Rue Charles Mignard, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Mignard, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charles Mignard, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 149 mètres
- - Yerres à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Mignard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Mignard dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Rue Charles Mignard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Mignard par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Mignard se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Yerres et -2.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 9 Rue Charles Mignard à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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