39 Rue Corneille, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Corneille, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 184 mètres
- - Yerres à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 208 mètres
Ventes au 39 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 39 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 39 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 39 Rue Corneille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Corneille par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Corneille se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 11.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au 39 Rue Corneille à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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