42 Rue Corneille, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°39 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue Corneille, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 191 mètres
- - Yerres à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 215 mètres
Ventes au 42 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 42 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 42 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 42 Rue Corneille se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Corneille par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Corneille se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 20.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 42 Rue Corneille à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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