11 bis Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°9.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préventorium à 117 mètres
- - Yerres à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 573 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 419 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Danielle Casanova, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 11 bis Rue Danielle Casanova se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Danielle Casanova se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Yerres et 7.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Danielle Casanova à Yerres
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Danielle Casanova est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 11 bis Rue Danielle Casanova à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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