3 Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danielle Casanova, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préventorium à 32 mètres
- - Yerres à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 636 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 330 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 265 mètres
Ventes au 3 Rue Danielle Casanova
Les 2 ventes au 3 Rue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danielle Casanova, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Rue Danielle Casanova se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danielle Casanova se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danielle Casanova à Yerres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danielle Casanova est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
