15 Rue Danton, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Danton, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Danton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Danton dans son marché local
Prix du 15 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 15 Rue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Danton par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Danton se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 29.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Danton à Yerres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Danton est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 15 Rue Danton à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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