10 bis Rue de Concy, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Concy, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 30.48 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Concy, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 218 mètres
- - Yerres à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 392 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Concy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Concy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Concy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Concy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Concy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Concy par rapport à la voie
Sur Rue de Concy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 10 bis Rue de Concy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Concy par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Concy se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 20.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Concy à Yerres
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Concy est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
