3 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 90 mètres
- - Yerres à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
