41 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 245 mètres
- - Yerres à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 181 mètres
Ventes au 41 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
