43 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 43 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 236 mètres
- - Yerres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 169 mètres
Ventes au 43 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 43 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 43 Rue de la Gare se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Gare se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Yerres et -2.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
