9 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Gare, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 75 mètres
- - Yerres à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 346 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 26.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
