12 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 835 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sablière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Rue de la Sablière se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sablière par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sablière se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Yerres et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
