13 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 840 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 454 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 13 Rue de la Sablière se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sablière se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Yerres et 6.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
