32 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sablière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 32 Rue de la Sablière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sablière par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sablière se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 16.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 32 Rue de la Sablière à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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