7 bis Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Rue de la Sablière, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 829 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 511 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Sablière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 bis Rue de la Sablière se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Sablière par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Sablière se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
