1 Rue de Mendig, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mendig, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Mendig, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 199 mètres
- - Yerres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 663 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mendig
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mendig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mendig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mendig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mendig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mendig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mendig dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mendig par rapport à la voie
Sur Rue de Mendig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 1 Rue de Mendig se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mendig par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mendig se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 26.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 1 Rue de Mendig à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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