20 Rue des Colnottes, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Colnottes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Colnottes, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 246 mètres
- - Yerres à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Colnottes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Colnottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Colnottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Colnottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Colnottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Colnottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Colnottes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Colnottes par rapport à la voie
Sur Rue des Colnottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 20 Rue des Colnottes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Colnottes par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Colnottes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 12.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Colnottes à Yerres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Colnottes est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
