Rue des Erables, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Erables, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Erables dans son marché local
Prix Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Erables se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Erables à Yerres
Le loyer moyen estimé Rue des Erables est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Erables
Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 46 mètres
- - Yerres à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1410 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 931 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Erables
Adresses Rue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.
