21 Rue des Erables, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Erables, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 53 mètres
- - Yerres à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Erables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 21 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 21 Rue des Erables se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Erables par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Erables se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 21 Rue des Erables à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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