18 Rue des Gaulis, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gaulis, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Gaulis, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 391 mètres
Ventes au 18 Rue des Gaulis
Les 2 ventes au 18 Rue des Gaulis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gaulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gaulis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gaulis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gaulis par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 18 Rue des Gaulis se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gaulis par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gaulis se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 46.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
