23 Rue des Lilas, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Lilas, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 214 mètres
- - Yerres à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 562 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 40.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
