23 Rue des Vignes, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue des Vignes, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Privé Du Val D'yerres à 152 mètres
- - Yerres à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 187 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 187 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
