10 Rue du Bois Caillis, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois Caillis, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bois Caillis, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 116 mètres
- - Yerres à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 843 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres
Ventes au 10 Rue du Bois Caillis
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bois Caillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois Caillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois Caillis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Caillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Caillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois Caillis dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois Caillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Caillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 10 Rue du Bois Caillis se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois Caillis par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bois Caillis se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Yerres et 10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bois Caillis à Yerres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bois Caillis est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
