12 bis Rue du Bois Caillis, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bois Caillis, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.61 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Bois Caillis, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 139 mètres
- - Yerres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 866 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bois Caillis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bois Caillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Caillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bois Caillis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Caillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Caillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bois Caillis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bois Caillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Caillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 bis Rue du Bois Caillis se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bois Caillis par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Bois Caillis se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Bois Caillis à Yerres
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Bois Caillis est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
