3 Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Abbesses, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Clos des Abbesses, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camaldules.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Abbesses, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Abbesses dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 3 Rue du Clos des Abbesses se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Abbesses par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Abbesses se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
