33 Rue du Verger, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue du Verger, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 359 mètres
- - Yerres à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 441 mètres
Ventes au 33 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 33 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 33 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 33 Rue du Verger se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Verger par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Verger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Yerres et 20.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
