35 Rue du Verger, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue du Verger, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 343 mètres
- - Yerres à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 35 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 35 Rue du Verger se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Verger par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Verger se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
