28 Rue Emile, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 4.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 126 mètres
- - Yerres à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 376 mètres
Ventes au 28 Rue Emile
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 28 Rue Emile se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 28 Rue Emile à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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