28 bis Rue Emile, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Emile, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 bis Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 116 mètres
- - Yerres à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Emile
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Emile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Emile dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 28 bis Rue Emile se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Emile se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
