17 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 211 logements - 221 parkings - 2754 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 50 mètres
- - Yerres à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Péri, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 17 Rue Gabriel Péri se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Péri par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Péri se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Yerres et 10.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Péri à Yerres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Péri est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
