15 Rue Germaine, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue Germaine, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine à 109 mètres
- - Yerres à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 532 mètres
Ventes au 15 Rue Germaine
Les 2 ventes au 15 Rue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Germaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 15 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 15 Rue Germaine se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Germaine par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Germaine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Yerres et 9.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
