21 Rue Germaine, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Germaine, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine à 59 mètres
- - Yerres à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 495 mètres
Ventes au 21 Rue Germaine
Une vente a été recensée au 21 Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 21 Rue Germaine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Germaine par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Germaine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
