31 Rue Germaine, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Germaine, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine à 64 mètres
- - Yerres à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 439 mètres
Ventes au 31 Rue Germaine
Une vente a été recensée au 31 Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Germaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 31 Rue Germaine se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Germaine par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Germaine se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 31.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
