35 Rue Guillaume Budé, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guillaume Budé, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Guillaume Budé, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guillaume Budé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guillaume Budé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guillaume Budé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guillaume Budé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillaume Budé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillaume Budé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guillaume Budé dans son marché local
Prix du 35 Rue Guillaume Budé par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Budé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 35 Rue Guillaume Budé se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guillaume Budé par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guillaume Budé se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 36.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
