4 Rue Hoche, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Hoche, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 235 mètres
- - Yerres à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 4 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 54.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
