Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 346 €
de 3 239 € à 5 761 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Alexandre Dumas

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Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexandre Dumas se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 25.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alexandre Dumas

Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2025
451 850 €(3 322 €/m²)
Maison5 p•136 m²
5 bis Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
30 avril 2025
520 000 €(5 909 €/m²)
Maison5 p•88 m²
19 Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
1 avril 2022
349 000 €(6 345 €/m²)
Maison2 p•55 m²
8 Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
11 février 2022
409 000 €(5 843 €/m²)
Maison4 p•70 m²
5 bis Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres
6 février 2020
265 000 €(3 681 €/m²)
Maison4 p•72 m²
14 Rue Alexandre Dumas, 91330 Yerres

Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Taillis à 147 mètres
  • - Yerres à 1026 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Beth Rivkah à 1988 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1817 mètres
  • - Ecole maternelle La Garenne à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Taillis à 175 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas

Rue Alexandre Dumas est située dans le quartier Taillis-Garenne. Elle compte 4184 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au Rue Alexandre Dumas à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 865 € (5 %)

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