31 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 184 mètres
- - Yerres à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 31 Rue Jean Legrand se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Legrand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Yerres et 18.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
