Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Legrand, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Jean Legrand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Legrand se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Yerres et 26.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Legrand à Yerres
Le loyer moyen estimé Rue Jean Legrand est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Legrand
Les ventes enregistrées Rue Jean Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 168 mètres
- - Yerres à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1826 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Legrand
Adresses Rue Jean Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Legrand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au Rue Jean Legrand à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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