7 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Legrand, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Jean Legrand, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 148 mètres
- - Yerres à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Legrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Legrand dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue Jean Legrand se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Legrand par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Legrand se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Yerres et 12.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
